大型リフォーム完工！（前編）

　
去年に途中経過を少し紹介させて頂いた、吉田町片岡Ｈ様邸
全面改装工事が完工致しました！

まずは既存の図面から。
一階平面図

2階平面図

工事初めに外壁のモルタル・サッシをすべて撤去。

この時点で、家の傷み具合や、全体の転びをチェックして

補強・補修工事の再検討します。

今回は、筋交いの位置はほぼ図面通りに入っていたので、

大きな問題はありませんでした。

しかし、柱が2本　サッシ周りからの水の浸入により、腐っていたので

交換させて頂きました。



今回はお客様の希望により、床廻りをすべて撤去して、

湿気対策として、防湿シート＋防湿コンクリートまで施工しました。

床下の湿気は家にとっては大敵です！

構造計算に基づいての補強工事になります。

写真の金物は　ホールダウン金物。

この建物の中で一番力がかかる所ですので、大きめの金物です。

大工さんが苦労して設置してくれました。

右横に見えるのが　ラーチ合板。外壁周りの壁補強に使用しました。

筋交いも金物でガッチリ固定。固定した分揺れた時に引き抜きの

力がかかるので、柱留め金物で補強です。

この後、ラーチ合板で補強になります。

既存部がだいぶ出来てきました。断熱材もすべて入換えになります。

昔の断熱材よりも繊維径が細く、本数が多いので断熱性能がアップしてます。

床下にももちろんﾎﾞｰﾄﾞ系の断熱材を施工してあります。

既存側がほぼまとまったら、増築工事です。

桁高と棟高が、ばっちり収まりました！

何回か高さを確認したのですが、収まるまで緊張です。

わざと高さを低くしたりする事もあるのですが、ぴったり納めると、

完成した時、どこからが増築かわからない位にキレイに収まります。

外部の下地がまとまりました。

この状態になれば、雨が降っても安心です。 

少し長くなってしまったので、完成編は次回に！ 

 　

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牧之原市のリフォーム会社

住宅リフォーム工房あかほり

トイレ改装工事

　今回は1階のトイレ交換、床の段差解消、ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ張り、
壁のクロスの張り替え、棚付き二連紙巻き器の設置と
2階のトイレ交換、床のｸｯｼｮﾝﾌﾛｱの張り替えです。
　
リフォーム前（1階）

お子さんが小さい頃、お水を溢れさせた事があったとのことで、
壁のクロスが剥がれてしまっているところがありました。

カビが発生している部分も少しありました
施主様のご希望でドアの敷居と床の段差を無くす工事も含めて
工事が始まりました。

トイレが外されました。

床の段差を解消して棚付き二連紙巻器の取り付けの為に壁に
補強材を入れる工事をしています。

この棚付き二連紙巻き器は立ち上がりをサポートしてくれます。

入り口付近にお掃除道具がありましたが施主様の希望で

トイレブラシが収納できるＢＯＸを付けました。
とてもすっきりしました。

1階トイレの完成です。窓側のクロスと両側のクロスを別々にして
ちょっぴりおしゃれにしました。やさしい感じのトイレになりました。

2階トイレのリフォーム前

リフォーム後です。前回はピンクの便器でしたが、今回は清潔感あふれる
ホワイトにしました。

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増築・改装工事

　今回は去年の夏頃に完工した物件を紹介します！
細江　Y様邸　増築及び改装工事です。

まずは改装前の間取りと写真から

Y様宅は築年度が昭和37年　広さ的には充分広いのですが、
御家族が7人家族。その上お友達が多い方で、
常に誰かがいらっしゃるようなお家でした。
なので、リビングが手狭になった事と、水廻りが劣化してきているので、
リフォームをお考えになられたそうです。

で今回の改装プランはこちら

思い切って9坪（18畳）分増築しました！
築年度が昭和37年という事で、耐震基準が満たしていないのと、
これだけ増築してしまうと、普通に増築してしまうと
家のバランスが崩れてしまうので、勿論耐震工事も致しました。
丁度タイミングも良く、復興支援エコポイントの予約が間に合い、
静岡県住宅リフォーム支援補助金（高齢者・県産材型両方とも）
活用してのリフォームです。勿論　TOKAI－Oも活用しましたよ！

まずはお風呂とトイレの完成写真

　クリナップ　アクリアバスです。性能も勿論見た目もステキっす！

少しでも収納を増やしてやりたくて、工事途中で提案させて頂きました。
生活しているとなかなか細々した物の収納って大変ですよね？

トイレはTOTO　GG－1　タンクレスに見えますけど
実はタンク式トイレなんです。
今のトイレは節水式（大　4.8L　小3.6L）なので、
タンクが小型化出来るのです！

お次はLDK

檜のかほりがここち良い広々としたLDKになりました！
使用した床材は県内産檜フローリングです。
幼稚園生のお孫さんが喜んで走り回ってくれたのが嬉しかったです～。
照明はLEDダウンライトで明るくてもイメージ的にはスッキリです。

次はキッチン部と収納

キッチン引き戸の奥には～・・・

大容量の収納っ！

下の引き出し収納にふたを付けて、高い所の食器類も
楽々取れるよう工夫しました。
引き出した時に自動ロックするスライド金物を付けているので、
グラグラしませんよ。既製品でもこういう商品はあるのですが、
寸法が思い通りにならないのと、一番のネックはお高い！！
使いやすい寸法をお客様と打ち合わせて、食器の量なども
チェックして大工さんと一緒に作りました。
なかなか使いやすいと好評頂いております！

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浴室リフォーム工事

タイルのお風呂が寒い、温かなお風呂に入りたい、
遊びに来ても孫がお風呂に入りたがらない、
孫と楽しくお風呂に入りたい------
そんな思いに応えるお風呂に。

　リフォーム前のお風呂

太陽熱温水器兼用水栓金具

太陽熱温水器を利用していました。今回のリフォームにも

太陽熱温水器をそのまま利用したいとの事でした。

 

いよいよ工事が始まりました。天井が外されました。

タイルが剥がされて、コンクリートの壁が現れてきました。

この写真は窓を取り外した後外から撮影しました。

奥に見える戸は脱衣室の入り口です。

浴室と脱衣室の境の間仕切り壁は取り除いてあります。

浴室の下にはこのようにコンクリートを打ちます。
見えている青い管と赤い管は太陽熱温水器の配管や給湯機からの
配管です。約一日コンクリートを乾かします。

いよいよＵＢバスの施工が始まりました。まずは浴槽の下をはめて
壁パネル、そして浴槽を入れます。浴槽は断熱構造でずっとあったかな
魔法びん浴槽、ダブルで断熱材パックを施工。
これで寒さはやわらぐことまちがいなしです。

浴室の洗い場の床は、ほっカラリ床。やわらかくて心地よい床です。
翌朝には乾いています。施工中なので、カバーしてあり見えませんが。

浴室換気扇、壁パネル、手すり、窓枠が取り付けられました。
右奥に見える水栓は太陽熱温水器兼用の水栓金具です。

 

入り口ドア（２枚折戸）が付けられ、完成です。

最初に取りの除かれていた間仕切り壁もキレイに修復され、
入り口枠の色が映えますね。

隣家がすぐ横なので、お嬢さんのお風呂の利用に気を使っていましたが、

目隠しとしてウインバイザーを取り付けたので、外からの視線を気にせず

のんびり入ることが出来るようになりました。

 

 

 

今回の浴室リフォームでは、お孫さんが遊びに来た時にお風呂を楽しんで

入っていってくれる事が一番良かったようです。

 

 

 

 

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内部改装工事

　さて、11月ごろ完工した一階内部改装工事をご紹介させて頂きます！
こちらの工事は、間取り変更や水廻り設備・窓の位置を変更して、使い勝手の良い
空間を目指しました！

 　

完成後の写真です！まずはＬＤＫから

次は洗面所とお風呂

キッチン前と側面部分は　壁にしてしまうと、せっかく対面キッチンにしたのに

全体が見渡せなくなってしまう為、強化ガラスをはめ込みました。

一部　安全性の為にどうしても抜けない壁があり、そこがデットスペースになってしまうので

そこは、カウンターを設置して、将来　お子様が小学生位になったら宿題などをする

スペースにと思い、提案させて頂きました。

また、洗面脱衣室も広く取り、作業カウンターを取り付けて、家事がしやすいよう心がけて、提案させて頂きました。

ＬＤＫがかなり広めなので、ダウンライトを効率良く設置してまんべんなく光が行きわたるよう、気を付けました。もちろんＬＥＤ照明を使用してますよ！

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